ውድ መሆን ጥሩ ኢንቨስትመንት መሆን አይደለም

ገዢዎች ደጋግመው ሲሠሩ የማየው ስህተት አለ፦ «ንብረቱ ውድ ነው፣ ስለዚህ ጥሩ ኢንቨስትመንት ነው፣ ስለዚህ ዋጋው እየጨመረ ይሄዳል።» እያንዳንዱ እርምጃ ትክክል ይመስላል፤ አንድ ላይ ሲሆኑ ግን ሰዎች ከሚገባው በላይ የሚከፍሉበት መንገድ ነው።

የአንድ ንብረት የኢንቨስትመንት እሴት በዋጋው አይወሰንም። የሚወሰነው ቦታው ባለው የወደፊት አቅም፣ ለዚያ ዓይነት ቤት ባለው ዘላቂ ፍላጎት፣ በግንባታው ጥራት፣ እና አልሚው በትክክል የማስረከብ ታሪኩ ነው። ውድ ቤት በአራቱም ዝቅተኛ ውጤት ሊኖረው ይችላል፤ መጠነኛ ቤት በአራቱም ጥሩ ሊሆን ይችላል።

ከዋጋ የተሻለ መፈተኛ

ስለማንኛውም ቤት ይጠይቁ፦ «ከአምስት ዓመት በኋላ ይህን ከእኔ ማን ይገዛል ወይም ይከራያል? ለምን?» እውነተኛው መልስ «ገበያው ትኩስ ከቆየ» ላይ የሚመሠረት ከሆነ ኢንቨስት እያደረጉ አይደለም — እየተወራረዱ ነው። መልሱ ቀዝቃዛ ገበያንም የሚያልፍ ከሆነ ግን ዋጋው ውሳኔ ሳይሆን ድርድር ይሆናል።

ካየኋቸው ምርጥ ግዢዎች መካከል አንዳንዶቹ ለሚሠሩት ነገር የተገዙ ቀላል ቤቶች ነበሩ። ከመጥፎዎቹ መካከል አንዳንዶቹ ደግሞ ለዋጋቸው የተገዙ ውብ ቤቶች ነበሩ።