«ካርታ አለው» ብቻ በቂ አይደለም

ብዙ ገዢዎች «ካርታ አለ» የሚለውን ሲሰሙ ብቻ ይከፍላሉ። ሰነድ መኖሩ እና ሰነዱ እርስዎን መጠበቁ ሁለት የተለያዩ ነገሮች ናቸው።

በኢትዮጵያ ሪል እስቴት ውስጥ በጣም ውድ የሆነው ዓረፍተ ነገር ምናልባት «አይጨነቁ፣ ካርታ አለው» የሚለው ነው። ገዢዎች ካርታ መኖሩን ሲሰሙ ብቻ ብር ይከፍላሉ። ነገር ግን ሰነድ መኖሩ እና ሰነዱ እርስዎን መጠበቁ ሁለት የተለያዩ ነገሮች ናቸው።

ከመክፈልዎ በፊት ሦስት ማረጋገጫዎች

አንደኛ፦ የባለቤትነት መረጃው ትክክል ነው? በካርታው ላይ ያለው ስም፣ የሚሸጥልዎ ሰው እና ከፊትዎ ያሉት መታወቂያ ሰነዶች በትክክል መጣጣም አለባቸው — በግምት ሳይሆን፣ ባልታወቀ ዘመድ በኩልም ሳይሆን።

ሁለተኛ፦ የመሬቱ ድንበር በሰነዱ ከተገለጸው ጋር ይጣጣማል? መሬቶች ይዋሃዳሉ፣ ይከፈላሉ፣ አጥርም «በተስፋ» ይሠራል። ወረቀቱን በእጅዎ ይዘው መሬቱን ይራመዱት።

ሦስተኛ፦ በመሬቱ ላይ የተጣሉ ሕጋዊ ገደቦች ወይም ክርክሮች አሉ? መሬት ላይ የተያያዙ ጥያቄዎች፣ ዕዳዎች ወይም የመንግሥት ገደቦች መሬቱን ይከተላሉ — ማለትም ከከፈሉ በኋላ እርስዎን ይከተላሉ።

የሚገዙት መሬት አይደለም። የሰነድ ሰንሰለት ነው — ስለዚህ ከመክፈልዎ በፊት ሰንሰለቱን ያንብቡት።

እነዚህ ማረጋገጫዎች ልዩ ግንኙነት አይጠይቁም። ትዕግስት እና ለእርስዎ ብቻ የሚሠራ ጠበቃ ይጠይቃሉ። ጉዳት የሚደርስባቸው ገዢዎች ብዙ ጊዜ «በጣም ያረጋገጡት» አይደሉም።

ጥያቄ አለዎት? የመጀመሪያው ንግግር ነፃ ነው — ሠላሳ ደቂቃ፣ በሚመችዎ ቋንቋ።

ቀጠሮ ይያዙ